De Kamp 36

Licht, ruimte en twee verdiepingen woonplezier aan de rand van Deventer!
Zoek je een heerlijk licht hoekappartement met écht de ruimte om te wonen, te werken én te hobbyen?
Dit royale 5-kamer hoekappartement verdeeld over twee verdiepingen in de groene wijk Borgele combineert het comfort van gelijkvloers wonen en beschikt over een verrassend grote, multifunctionele zolderverdieping. Voeg daar een zonnig balkon en het winkelcentrum om de hoek aan toe, en je hebt jouw ideale nieuwe thuis gevonden!

Kijk voor meer informatie op de eigen unieke woningwebsite:dekamp36.nl

Indeling:

Via de afgesloten entree met intercom bereik je het trappenhuis.

Vierde verdieping (Eerste woonlaag):
Je stapt binnen in een opvallend ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken.
De nette vloer is drempelloos door gelegd over de gehele verdieping, wat direct voor een rustige uitstraling zorgt.
De dichte keuken is slim en sfeervol ingericht met warme houten fronten, een stoer werkblad en een handige ontbijtbar.
De keuken is voorzien van een gaskookplaat met oven, wasemkap en biedt dankzij de praktische indeling veel werkruimte.
De lichte woonkamer voelt extra ruimtelijk aan en geniet door de grote raampartij van een mooie lichtinval en een heerlijk vrij uitzicht op het groen.
Aangrenzend bevindt zich de flexibele extra kamer—momenteel ingericht als een royale en professionele thuiswerkplek—die via een grote glazen pui direct toegang geeft tot het fijne, zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het zuid -oosten.
Verder beschikt deze verdieping over twee prima slaapkamers. Aan het einde van de hal vind je het separate toilet, de nette badkamer met een douchehoek, wastafel en een praktische, aparte nis waar de wasmachine en droger keurig uit het zicht kunnen worden opgesteld.

Vijfde verdieping (Tweede woonlaag):
Via de vaste trap bereik je de absolute verrassing van dit appartement: een enorme, multifunctionele bovenverdieping die met oog voor detail en veel sfeer is ingedeeld.
Dankzij de dakramen en de prachtige, in het oog springende authentieke houten dakbalken ademt deze volwaardige extra verdieping enorm veel karakter.
De verdieping is slim opgedeeld in twee ruimten: Aan de ene zijde bevindt zich een riante, sfeervolle slaap- of studioverdieping voorzien van een nette pvc vloer en een fijne lichtinval.
Aan de andere zijde bevindt zich een professioneel ingerichte hobby-, klus- of atelierruimte. Deze kamer is strak afgewerkt met een strakke Pu vloer, robuuste OSB-wanden, inbouwspots, een praktische uitstortgootsteen met stromend (warm)water en veel slimme, strak weggewerkte knieschot-opbergruimte. Ideaal voor de doe-het-zelver of creatieveling!
Deze gehele verdieping is voorzien van dakisolatie en beschikt over ventilatie met warmte terug win systeem.

In de onderbouw van het complex bevindt zich nog een eigen, ruime berging. Ideaal voor het veilig stallen van de fietsen en voor extra opslagruimte.
Rondom het complex is er bovendien voldoende openbare gratis parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Twee verdiepingen woonplezier: Uniek voor een appartement; naast de complete woonlaag op de vierde verdieping beschik je over een volwaardige, royale zolderverdieping
- Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen komt het daglicht prachtig naar binnen. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk weg in het omliggende groen
- Het appartement is volledig uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een goed onderhouden eigen c.v.-installatie uit 2025
- Gratis parkeerplaatsen
- Binnen twee minuten loop je naar het winkelcentrum Borgele.
- Ook sportaccommodaties, parken en het openbaar vervoer liggen in de directe omgeving.
- Het gezellige centrum van Deventer is snel en eenvoudig bereikbaar

De Vereniging van Eigenaren regelt onder andere het onderhoud van de buitenzijde en de algemene binnenruimten, de opstalverzekering, de schoonmaak van het portiek en het wassen van de ramen.
De servicekosten bedragen € 237,64 per maand.

Wij nodigen je van harte uit om dit verrassende appartement te komen bezichtigen.
Bel snel met Getreuer Makelaars 0570 - 51 60 61 en plan een bezichtiging in.
Behoefte om je bij te laten staan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl.